GR Immobilien Schweiz - Zukäufe und 5. Kapitalerhöhung

Weitere Zukäufe im 5. Geschäftsjahr 

Der Immobilienfonds Von Graffenried Immobilien SICAV konnte in seinem 5. Geschäftsjahr attraktive Zukäufe tätigen. In der beliebten Agglomerationsgemeinde Bolligen kauften wir ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 17 Wohnungen. An der Alpenstrasse in Oberhofen konnten wir zudem eine Liegenschaft mit 20 Mietwohnungen erwerben. Beide Objekte sind baulich in einem guten Zustand und bieten bezahlbare Mietwohnungen an attraktiven Lagen. Im Bereich Neubau wurde für den Fonds in Bellach ein 8-stöckiger Wohnturm mit 35 altersgerechten Wohnungen fertig gestellt. Die Wohnungen mit 2½ und 3½ Zimmern sind gut belichtet, haben grosse Balkone und bieten Aussicht auf die Jurakette und die Stadt Solothurn. Kurz nach Fertigstellung sind erfreulicherweise bereits alle Wohnungen vermietet. Die Mieterschaft kann vom benachbarten Alterszentrum Hofgarten bei Bedarf Dienstleistungen wie Mahlzeiten, Reinigung oder Pflege beziehen. Mit der hindernisfreien Bauweise und der Integration in das Alterszentrum Hofgarten können die Mieterinnen und Mieter auch bei zunehmenden Altersbeschwerden länger in ihrer eigenen Wohnung bleiben. 

Liegenschaft Grederstrasse 66 in Bellach SO

5. Kapitalerhöhung des GR Immobilien Schweiz 

Das Portfolio des Immobilienfonds besteht inzwischen aus 24 Objekten mit 740 Wohnungen. Die Liegenschaften befinden sich in den Kantonen Bern, Freiburg, Neuenburg und Solothurn. Mit der Ausrichtung auf den Espace Mittelland kann eine gute Objektkontrolle und Lagekenntnis der Fonds-Verantwortlichen sichergestellt werden. Weitere Zukäufe von Renditeobjekten sind geplant und gewünscht. Wer sich von einer Liegenschaft trennen will, kann mit uns gerne die Möglichkeit einer Sacheinlage erörtern. Für die Finanzierung der Zukäufe und Neubauten hat die Von Graffenried Immobilien SICAV im Mai die 5. Kapitalerhöhung durchgeführt. Dabei zeigt sich einmal mehr, dass unsere Ausrichtung auf Wohnbauten für Immobilieninvestments attraktiv ist. Das Zeichnungsergebnis beläuft sich auf CHF 46,5 Mio. Mit diesen Mitteln sollen weitere Zukäufe getätigt und einige Bestandesobjekte saniert und energetisch ertüchtigt werden. Wir sind davon überzeugt, dass unsere bezahlbaren Mietwohnungen an guten Lagen weiterhin begehrt sein werden. Damit kann sichergestellt werden, dass die zumeist steuerfreie Dividende des GR Immobilien Schweiz weiterhin ausgeschüttet werden kann. 

André Nussbaumer, Fondsmanager Immobilien